Amenajare strazi (Asfaltate), Iluminat stradal, Mijloace de transport in comun

Vecinatati: Parcul Feroviarilor

Spatii Comerciale Cluj vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandate, pozitionat la etajul 13, cu o suprafata utila de 71,72 mp, localizat in cel mai spectaculos proiect imobiliar, care crește în zona centrală a orașului Cluj-Napoca. Clădirea va avea o arhitectură impresionantă și va fi cea mai înaltă construcție din zonă, cu 5 niveluri subterane pentru parcari si 23 supraterane: parter, mezanin si 21 de etaje. Cladirea va dispune de 4 lifturi, fatade ventiliate, iluminare ambientala fatada. La parter vor fi spatii comerciale, iar la mezanin spatii pentru birouri. De aceea, proiectul este prezent în topul proiectelor de zgârie-nori din România, care va deveni un punct de reper pentru comunitate și un motiv de mândrie pentru proprietari. Proiectul a fost conceput astfel încât să ofere un grad sporit de confort, în conformitate cu cele mai exigente standarde, astfel ca facilitățile moderne și finisajele premium vor defini un nou standard de viață pentru tine. *FIŞA DE DOTĂRI LA IMOBIL FINISAT A. Elemente de finisaj interior al apartamentului: - placi ceramice in bai, hol si bucatarie cu dimensiunea de 60x60 (gresie) si 60x120 (faianta), calitatea I, rectificate, colorate in masa, pretabile la incalzire in pardoseala, de diferite aspect – marmura, granit, travertine; - parchet triplu stratificat (12 mm – 14 mm) in dormitoare si camera de zi, special pentru incalzirea in pardoseala, de diferite nuante; obiecte sanitare: vas de toaletă si lavoar în baie ambele incastrate, cadă de baie din acril, incastrata – 175x75 cm (sau alte dimensiuni, in functie de baie) sau dus de tip walk-in, baterii de inalta calitate; - zugrăveală cu vopsea lavabilă albă; - usi interioare de culoare alba; - usi de intrare cu inchidere in 7 puncte, antiefractie, avand un grad ridicat de fonoizolatie; - instalaţii: electrice (inclusiv pentru curenţii slabi – prize si intrerupatoare –, fibra optica, cablu TV, internet), termice prin incalzire in pardoseala (centrala termica de bloc), sanitare, aer conditionat si sistem de tip „Smart Home” (basic); B. Elemente de finisaj exterior: - fatada cu izolaţie termică din vata minerala bazaltica (13-15 cm); - tâmplărie exterioară din aluminiu cu sistem de geamuri tripan cu protective solara, filtru UV; - balcoanele și / sau logiile sunt finisate, prevazute cu materiale antialunecare, antiinghet, colorate in masa si au balustrada cu sticla securizata si laminata si / sau elemente de zidarie cu beton armat unde unele elemente sunt placate; - separatoare balcoane; C. Elemente de finisaj ale spatiilor comune: - granit pe casa scării și coridoare; - aparate de contorizare separată a consumului de apă, de energie electrică şi de energie termică; - tâmplarie separatoare RF; - peretii si tavanele sunt vopsite cu lavabila; - senzori de miscare pentru iluminatul comun inclusiv zona de parcari; - lifturi de mare viteza pretabile pentru cladiri inalte; - videofon; - zone de receptie finisate; - casuță poștală; D. Structura Imobilului - plansa dale din beton armat; - stalpi lamelari din beton armat; - zidarie – blocuri ceramice de tip NUT si FEDER, cu diferite grosimi – 30 cm (exterior), 25 cm (compartimentare intre apartamente), 12 cm (compartimentare interioara). *Designul apartamentului se va putea personaliza impreuna cu designerul nostru dupa gusturile dumneavoastra. Variantele de finantare puse la dispozitie sunt: - plata integrala cu discount: - achitati integral la incheierea antecontractului, pentru a beneficia de cel mai mic pret din oferta - plata in 3 transe: - transa 1 - avans de 30% la incheierea antecontractului - transa 2 - 30% la rosu - transa 3 - 40% la receptia apartamentului - credit ipotecar - puteti achizitiona apartamentul sau spatiul de birou dorit, prin accesarea unui credit ipotecar - rate la dezvoltator - rate lunare, achitate direct la dezvoltator, pe o perioada de 3 ani, dupa achitarea unui avans de 30%, la incheierea antecontractului. *Pretul unui loc de parcare este de 10.000 euro + TVA (si exista posibilitatea de a va alege parcare automatizata la -4 si -5 sau parcare subterana standard la -1, -2, - 3). *Termenul de finalizare al proiectului este la sfarsitul anului 2021. Vă invităm să descoperiți singuri aceste avantaje, astfel ne puteți suna sau vizita la sediul agenției, pe bd.21 Decembrie 1989, nr.24.