, 800m² in Cluj-napoca, zona Iris

Pret:

ID: P47038

Caracteristici

Tip imobil:

Suprafata utila:

800 m²

Nr. incaperi:

Bai:

Nr. parcari:

Nr. garaje:

Denumire imobil:

Etaj:

Constructie din:

Anul constructiei:

Suprafata construita:

Suprafata teren:

Suprafata curte:

Alte detalii zona

Oportunitate de investiție excepțională! Vă prezentăm un ansamblu rezidențial modern, format din două duplexuri (4 unități locative), amplasat într-o zonă liniștită și oferind o panoramă superbă asupra orașului Cluj-Napoca. Preț vânzare: 1.200.000€ + TVA (include garajul, toate unitățile locative și terenul aferent) Caracteristici ale proprietății: ✅Suprafață teren: 1.000 mp, cu un front stradal de 26 ml; Unități locative: ✅ 9 apartamente spațioase: ✅ 6 apartamente cu living open-space + bucătărie, 2 dormitoare și 1 baie; ✅ 3 apartamente cu living open-space + bucătărie, 1 dormitor și 1 baie; ✅ 1 casă modernă cu suprafață utilă de 200 mp, distribuită pe 3 nivele: - Parter: living generos, bucătărie deschisă, baie; - Etaj 1: 2 dormitoare, 1 birou, 1 baie; - Etaj 2: 2 dormitoare, 1 baie; Randament investițional atractiv: ✅ 6 apartamente deja închiriate la 500€/lună fiecare; ✅ Chirie estimată pentru casă: 1.800€/lună (cheltuieli incluse); ✅ Potențial ROI de 6% dacă toate unitățile sunt închiriate. Dotări și beneficii: ✅ Locuințe complet mobilate și echipate modern pentru confort maxim; ✅ Încălzire eficientă prin pompe de căldură și calorifere; ✅ Garaj dublu și multiple locuri de parcare pentru rezidenți; ✅ Spații verzi generoase, oferind un mediu plăcut și relaxant. Proprietatea este situată în cartierul Iris, o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru investiții imobiliare datorită accesibilității și cererii ridicate de închirieri. Nu ratați această ocazie unică de a achiziționa un ansamblu rezidențial deosebit, cu multiple avantaje și un randament investițional atractiv! Pentru detalii și vizionări, nu ezitati sa ne contactati!

Contact agentie

Telefon: 0364 644 644

Email: office@spatiicomercialecluj.ro