, 1711m2 in Feleacu
Pret:
ID: P55133
Caracteristici
Tip imobil:
Suprafata utila:
1711 m2
Nr. incaperi:
--
Bai:
--
Nr. parcari:
--
Nr. garaje:
--
Denumire imobil:
--
Etaj:
Constructie din:
--
Anul constructiei:
--
Suprafata construita:
--
Suprafata teren:
--
Suprafata curte:
--
Alte detalii zona
Spatii Comerciale Cluj intermediaza vanzarea unui teren intravilan cu potential excelent pentru constructia unei locuinte individuale premium sau dezvoltarea unui proiect tip duplex, amplasat intr-o zona retrasa, aproape de padure, natura si liniste, ferita de traficul intens al orasului. Terenul are o suprafata de 1263 mp (fara cota parte de drum), front generos de 26 m si lungime de aproximativ 47 m, avand o planeitate buna si o inclinatie usoara, ideala pentru amenajari moderne si elegante. Proprietatea beneficiaza de orientare sud-estica, oferind lumina naturala pe tot parcursul zilei. Unul dintre cele mai speciale atuuri ale terenului este paraiasul care margineste parcela, un element natural rar intalnit, ce poate fi valorificat intr-un mod spectaculos: iaz decorativ, minifantana arteziana, bazin pentru colectarea apei de irigare sau o amenajare peisagistica deosebita care sa transforme proprietatea intr-un adevarat colt de relaxare. Accesul se realizeaza pe drum de servitute, proprietatea beneficiind de cota parte 1/4 din drumul cu suprafata totala de 448 mp. Toate utilitatile sunt disponibile la soseaua principala: - apa; - gaz; - curent electric; - canalizare. Terenul se afla in faza finala de autorizare pentru constructia unei case individuale, fiind deja realizate: - PUD in faza finala; - studiu geotehnic; - avize obtinute; - proiect pentru casa individuala. De asemenea, datorita configuratiei foarte bune a parcelei si frontului generos, exista posibilitatea dezvoltarii unui proiect tip duplex, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate excelenta atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie. Actele sunt in regula, terenul este liber de sarcini si disponibil imediat. O proprietate rara pentru cei care isi doresc sa construiasca intr-o zona verde, retrasa, aproape de padure si natura, fara sa renunte la confortul utilitatilor complete si accesului facil catre oras.
