, 156m2 in Baciu
Pret:
ID: P57831
Caracteristici
Tip imobil:
Suprafata utila:
156 m2
Nr. incaperi:
--
Bai:
--
Nr. parcari:
--
Nr. garaje:
--
Denumire imobil:
--
Etaj:
Constructie din:
--
Anul constructiei:
--
Suprafata construita:
--
Suprafata teren:
--
Suprafata curte:
--
Alte detalii zona
Alege liniștea și intimitatea într-o zonă retrasă din Baciu, înconjurată de natură, la doar 10 km de centrul Clujului. Proiectată de un constructor cu experiență care a creat deja o comunitate restrânsă și selectă, această proprietate oferă eficiență energetică extremă (Clasa A, standard nZEB) și costuri minime de întreținere. Detalii Tehnice & Suprafețe - Suprafață utilă: 156.19 mp (Regim P+E+Pod) - Suprafață construită desfășurată: 188.7 mp - Suprafață teren: 601 mp (curte perfect dreaptă, nivelată, cu ziduri de sprijin din beton) Compartimentare Inteligentă: Parter (75.12 mp): Open-space generos, luminos și complet vitrat (living, bucătărie, baie, spațiu tehnic, debara). Etaj: Dormitor matrimonial cu spațiu de dressing, baie spațioasă + 2 dormitoare. Exterior: Balcon generos de 14 mp și 2 terase cu fundație din beton. Pod: Placă din beton armat peste etaj. Construcție & Izolație de Nivel Premium: - Zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm - Izolație termică superioară: 15 cm pereți, 17 cm pardoseală, 30 cm pod (peste vată) - Acoperiș din țiglă metalică Novatik - Tâmplărie Veka performantă (3 sticle, 5 camere, baghetă caldă Superspacer, înălțătoare termice de șapă și pervaz) - Încălzire în pardoseală Tece (parter și etaj) Utilități & Tehnologie: - Apa din rețea, curent trifazic, micro-stație de epurare (rețeaua nouă de canalizare este deja executată și urmează punerea în funcțiune) - Sistem de colectare a apei pluviale cu deversare în rigola din fața casei - Fibră optică dedicată (TV + Internet), sistem de alarmă și supraveghere video - Gard frontal din bolțari de beton Kostbet. Dacă îți dorești o locuință modernă, unde calitatea construcției se îmbină cu intimitatea unei comunități de elită, te așteptăm la o vizionare.
